2019年,房子该买哪里?该卖哪里?
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【讲座主题】
2019年,房子该买哪里?该卖哪里?
【主要内容】
问题:此时,该买哪里,该卖哪里?
回答:一分为二的来看,第1,目前三四线城市,或这么说,非省会城市的资产应该把它卖掉
第2呢,我们认为应该是买入省会及核心城市的资产。
【一、为什么要卖掉非省会的资产呢?】
1、由于本轮调控,人为制造的“限购限贷”省会城市,逼出购买资金需求外溢导致。
2、国家推动棚户区改造,大量国家专项资金需求导致的短期的上涨,但是这样的人为需求是短期的,不可持续的。
长期看,由于高铁网络的构建、工作机会逐渐转向大城市,加之人口的老龄化的来临。
非省会由于人口资源不断流出,未来资产接手的人会很少,不建议持有,
趁这个时候有人接手购买,这个时候反而该卖掉。
【二、为什么建议买入这个核心城市或者省会城市的资产呢?】
1、长期看,人口资源不断向省会城市或核心城市流入,资产价格存在上涨动力。
【讨论问题】
2019调控是否会扩大至全国?
2019楼市必将全面松绑,为什么?
2019,成都房价到底将走向何方?
未来的成都楼市,将从投机炒作过渡到价值投资
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